“安得廣廈千萬間,風雨不動安如山”,這是懸掛在河北滄州嘉禾一方花園房建工程項目部門口的一副對聯。在太倉沙溪白云花園工地的對聯則是“誠實守信做群眾滿意項目,精心施工建政府放心工程”。剛開工的福建寧德金馬小區安居房工地則拉起了“民生工程、質量第一”的大幅標語。
從2010年起,興安基公司接連承建了4個安居房工程,其中天津碧春里住宅群已竣工交付,寧德金馬小區才啟動,太倉沙溪和河北滄州的兩大工程正是進行時。
談到如今承建的安居房工程與以往的房建工程有何不同時,從1989年就開始從事房建工作、三大安居房工程的項目經理戴軍華說,質量標準提高了許多,就連1991年參建的日航龍柏高級公寓的質量要求也沒法和現在比。那時現場沒有標養室,而現在每個工地都有,對砼、砂漿石塊都要進行溫度、濕度的檢查。
外在的質量標準,自身創優目標的吻合,使興安基公司在承建天津碧春里住宅群時,就明確提出要把安居房做成“精品屋”。安居房雖然造價低于商品房,但因貼近民生,其關注度更大,施工現場每天都會有等著入住的市民觀望。一位姓馬的老太太在高層電梯還沒安裝時就一次次地爬樓梯去看她位于18樓的新家。
最終建筑總面積10.3萬平方米,共計1536套住房的碧春里竣工時,分戶驗收合格率達到100%,一次性交驗成功,一時間成為天津市一大新聞熱點。
滄州嘉禾一方花園和太倉沙溪白云花園的規模并不亞于天津碧春里,房建面積分別為16萬平方米、12萬平方米,房建質量同樣備受關注。市政府、人大代表不時組團參觀,既是關心又是檢查。政府質監部門派員蹲守,而工程建設至今,兩個工地的工程質量沒有一處 “辮子”可抓。原來每造一層樓都需檢查,后來改成造七八層后檢查一次,許多單項免檢。他們對興安基公司的質量管理十分放心。
興安基公司嚴格執行施工材料“先檢后用”制度,對建筑材料進場嚴把質量關,對不合格材料零容忍。如滄州工地已清退不合格鋼筋11批次,砼坍落度檢測不合格退貨16車。近乎“苛刻”的要求,不僅使材料供應商重視材料的質量,也讓業主對工程質量“放一百個心”。
在施工環節把關上項目部甚至嚴過監理。如滄州工地29號樓驗收梁板鋼筋時發現一拐角處未加放射筋,施工人員說監理也驗收通過了,再說澆筑砼的泵車、罐車已在樓下待命,但項目部說,不行,必須馬上添加。結果罐車退回去,一小時后驗收通過了才進行澆注。在太倉沙溪已搭好的滿房腳手架因為結構間距過大,全部推倒重搭,協作單位求情也沒用。項目部實現“實名制”方法,責任落實到人,一旦發現質量問題,誰也無法推諉。如今每個施工環節,小到開槽、砌筑、塞頂等每一項都要報驗,報驗申請單上寫明報驗時間、內容。
QC質量小組專項活動成為每個安居房工地最日常的行為,滄州項目部《提高基礎筏板大體積混凝土施工工程質量》QC小組獲評2012年上海市工程建設優秀QC成果一等獎和全國工程建設優秀質量管理小組二等獎。
作為民生工程的安居房建設,已成為興安基公司房建領域的重點和亮點,精工細作的4個安居房工程在體現興安基公司強烈的社會責任的同時,也證明興安基公司在房建質量管理上的一流水平。
(樓樂心 鄭玲玲)